Недвижимость и ЖКХ
Купить или снимать, доходность сдачи и налог с аренды, деньги на руки от продажи, коммуналка и налог на имущество.
21 калькулятор Калькулятор «снимать или покупать» Ипотека против аренды с вложением первоначального взноса. Сравнение по капиталу на конце срока, а не по платежу. Калькулятор госпошлины за вступление в наследство Сколько стоит вступить в наследство: пошлина 0,3% или 0,6% с потолками 100 тыс. и 1 млн ₽, льготы и тариф нотариуса. Калькулятор долей в квартире Площадь и стоимость идеальной доли (1/2, 1/3, 5/12). Дисконт за миноритарность и стоимость при продаже. Калькулятор долей наследников Как делится наследство: супружеская доля, равные доли очереди и обязательная доля при завещании. Калькулятор доходности квартиры под сдачу Валовая и чистая доходность аренды после простоя, налога, ЖКХ и ремонта. Окупаемость и сравнение с вкладом. Калькулятор коммунальных платежей (ЖКХ) Сумма квитанции за ЖКХ — электричество, вода, газ, отопление, содержание, ТКО. Тарифы 4 регионов. Калькулятор материнского капитала Сколько маткапитала вам положено в 2026 — на первого, на второго или доплата. С таблицей индексации 2020–2026. Калькулятор налога со сдачи квартиры Что дешевле при сдаче жилья: НДФЛ, НПД для самозанятых или патент ИП. С прогрессией НДФЛ и взносами на патенте. Калькулятор перерасчёта ЖКХ за время отсутствия Сколько вернут за коммунальные услуги после отъезда больше чем на пять дней: перерасчёт по п. 86–97 Правил № 354, без дня выезда и дня возвращения. Калькулятор перерасчёта за холодные батареи На сколько снизят плату за отопление, если в квартире холоднее норматива: 0,15% за каждый час и за каждый градус отклонения от +18 °C. Калькулятор платы по нормативу без счётчика Сколько начислят при непереданных показаниях, просроченной поверке или сломанном счётчике: три месяца по среднему, дальше норматив с коэффициентом 1,5, а по холодной воде — 3. Калькулятор покупки квартиры по ДДУ (эскроу) Сравнение трёх схем покупки в новостройке: 100% на эскроу, ипотека (льготная/семейная/IT) и рассрочка от застройщика. Калькулятор раздела имущества при разводе Что делится при разводе и в каких долях: общее и личное имущество, распределение общих долгов и ипотеки. Калькулятор снижения платы за отключение воды, света и газа На сколько снизят плату, если услугу отключали дольше допустимого: 0,15% от месячной платы за каждый час сверх лимита по приложению № 1 к Правилам № 354. Калькулятор страхования ипотеки Сколько стоит страхование ипотеки за весь срок: обязательный полис на залог по ст. 31 ФЗ-102 и добровольное страхование жизни по убывающему остатку долга. Калькулятор субсидии на оплату ЖКУ Субсидия по ст. 159 ЖК РФ: стандарт стоимости ЖКУ на семью минус посильная доля расходов, с поправочным коэффициентом при доходе ниже прожиточного минимума. Налог на имущество физлиц Налог на квартиру, дом или комнату по кадастровой стоимости с учётом вычета и доли собственности. Сколько останется от продажи квартиры Деньги на руки после сделки: минус остаток ипотеки, НДФЛ, риелтор и нотариус. И сколько осталось от подорожания. Срок владения квартирой без НДФЛ Когда можно продать квартиру без налога 13%. Минимальный срок по ст. 217.1 НК — 3 или 5 лет в зависимости от основания. Калькулятор пени за ЖКХ Пеня по ст. 155 ЖК РФ: 30 дней без пени, 31–90 — 1/300, с 91-го — 1/130 ключевой ставки ЦБ. Калькулятор расходов на покупку квартиры Сумма сверх цены квартиры: госпошлина (новая шкала с 2025), нотариус, оценка, страховки и риелтор.
О категории
Калькуляторы недвижимости закрывают все стадии: покупку — расходы сверх цены, схемы оплаты новостройки по ДДУ через эскроу, материнский капитал и честное сравнение ипотеки с арендой по капиталу, а не по платежу; аренду — реальную доходность квартиры под сдачу после простоя и расходов и выбор между НДФЛ, НПД и патентом; продажу — сколько останется на руки после погашения ипотеки, НДФЛ и риелтора и когда истекает минимальный срок владения; владение — коммунальные платежи, пени за ЖКХ, налог на имущество по кадастру и доли в квартире.