Калькулятор раздела имущества при разводе
Что делится при разводе и в каких долях: общее имущество супругов по ст. 34 СК, личное по ст. 36, распределение общих долгов и отступление от равенства долей.
Делится общее имущество за вычетом общих долгов; доли по умолчанию равны. Каждому супругу: доля × общее имущество − доля × общие долги + его личное имущество (добрачное, подаренное, унаследованное — не делится).Ползунок долей показывает арифметику возможного решения, а не вероятность его получить: отступление от равенства — исключение, для которого суду нужны конкретные обстоятельства, а не сам факт проживания детей с родителем.
Наследство и подарок при разводе не делятся
Общим считается всё нажитое в браке — независимо от того, на кого оформлено и кто зарабатывал. Но имущество, полученное в дар или по наследству, остаётся личным даже спустя десятилетия брака (ст. 36 СК).
Это прямая противоположность покупке. Квартира, купленная в браке, — общая, даже если оформлена на одного супруга и оплачена целиком с его зарплаты. Та же квартира, полученная им по наследству, не делится вовсе.
Личное имущество весит больше, чем отступление от равенства
Разрыв от личного имущества равен его стоимости и от долей не зависит вовсе. Разрыв от неравных долей считается от чистых активов, то есть от имущества за вычетом долгов, — и это делает его меньше, чем кажется.
Общее имущество 12 млн ₽, ипотека 4 млн ₽, чистыми 8 млн ₽:
| Сценарий | Первому | Второму | Разрыв |
|---|---|---|---|
| Доли равны | 4 000 000 ₽ | 4 000 000 ₽ | 0 |
| Отступление 70 / 30 | 5 600 000 ₽ | 2 400 000 ₽ | 3 200 000 ₽ |
| Унаследованная квартира 5 млн ₽ | 9 000 000 ₽ | 4 000 000 ₽ | 5 000 000 ₽ |
Чтобы отступление от равенства дало тот же эффект, что унаследованная квартира за 5 млн ₽, суд должен присудить одному супругу 81% общего имущества. Такие решения — редкость: обычное отступление в интересах детей измеряется единицами процентных пунктов.
Долги идут за долями, а не пополам
Общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК). Поэтому отступление от равенства — не чистый выигрыш: вместе с лишними метрами супруг принимает и лишний долг.
При долях 70 / 30 первый получает 8,4 млн ₽ имущества, но и 2,8 млн ₽ ипотечного долга — чистыми 5,6 млн ₽. Сдвиг на 20 процентных пунктов дал не 20% от стоимости квартиры (2,4 млн ₽), а 20% от чистых активов — 1,6 млн ₽. Ровно вдвое меньше, чем подсказывает интуиция.
Что возвращает личное имущество в раздел
Если за счёт общих средств личное имущество существенно улучшили — капитальный ремонт, реконструкция, достройка, погашение ипотеки, — суд вправе признать его совместной собственностью (ст. 37 СК). Добрачная квартира, в которую вложили общие деньги, может вернуться в раздел целиком, и спор становится оценочным: придётся доказывать и сумму вложений, и их влияние на стоимость.
Отдельная ловушка — ипотека. Суд делит имущество и обязательства между супругами, но для банка оба остаются созаёмщиками, пока он не одобрит замену стороны. Судебное решение само по себе не выводит бывшего супруга из кредита.
Частые вопросы
Делится ли квартира, полученная по наследству в браке?
Квартира оформлена на мужа и куплена на его зарплату — она общая?
Дадут ли мне больше половины, если дети остаются со мной?
Как делится ипотечная квартира?
Сколько времени есть на раздел после развода?
Источники
обновлено 10 августа 2026- СК РФ, ст. 34 — совместная собственность супругов
- СК РФ, ст. 36 — имущество каждого из супругов
- СК РФ, ст. 38 и 39 — раздел общего имущества и определение долей
- СК РФ, ст. 37 — признание имущества совместной собственностью